W ramach inwestycji powstanie dodatkowo 4 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej i popularna restauracja drive-thru. Klienci zyskają także ok. 140 miejsc parkingowych dla parku handlowego i 40 dla drive-thru.
Grunt pod inwestycję jest zabezpieczony. Prace budowlane ruszą wraz z zakończeniem komercjalizacji, czyli zapewne w ciągu kilku najbliższych miesięcy. W ramach projektu powstanie osobny dodatkowy budynek o powierzchni ok. 4 tys. mkw. Dołączy on do działającego już od marca ubiegłego roku, parku handlowego o powierzchni 6 tys. mkw. Dodatkowo inwestycja zakłada także budowę lokalu pod restaurację drive-thru. Planowany termin oddania obiektu do użytku to druga połowa 2023 r. – mówi Fabian Eryk Barbarowicz, Wspólnik Zarządzający TUF RE.
Rusza komercjalizacja i rozbudowa Pasażu Warmińskiego
Rozbudowa Pasażu Warmińskiego, jak podkreśla inwestor, to efekt przeprowadzonej analizy. Wynika z niej, że potencjał działającego od roku retail parku, jest o wiele większy. Za rozbudową przemawia także lokalizacja inwestycji i jego wysoka odwiedzalność.
Pandemia wzmocniła zapotrzebowanie na projekty convienience jak najbliżej miejsca zamieszkania. Ich potencjał znacznie urósł. Pierwszy etap Pasażu Warmińskiego otworzyliśmy w marcu ubiegłego roku w pełni skomercjalizowany. Część marek nie zmieściła się w tamtym projekcie, stąd też decyzja o dokupieniu sąsiedniego gruntu i powiększenie całości. Dodatkowo, porozumieliśmy z znaną restauracją drive-thru. Głównym celem było wzmocnienia oddziaływania oraz lokalizacji, nasz projekt jest przy drodze krajowej, gdzie na odcinku Olsztyn – przejście graniczne w Bezledach nie ma tego typu restauracji – podkreśla Barbarowicz – Liczymy również, że sytuacja polityczna się ustabilizuje, wróci mały ruch graniczny z Rosją. Vis a vis naszej inwestycji znajdują się Termy Warmińskie, odwiedzane przed pandemią przez ok. 300 tysięcy klientów rocznie, gdzie bardzo duży procent stanowili Rosjanie.
Pasaż Warmiński: rusza drugi etap inwestycji
Inwestor właśnie rozpoczął komercjalizację drugiego etapu inwestycji. Do współpracy chce zaprosić m.in. znane marki dyskontowe, non-food i modowe.
Przeczytaj także: EPP zrealizowało 120 inicjatyw na rzecz środowiska i lokalnych społeczności
Pasaż Warmiński to nowoczesny kompleks handlowo-usługowy zanjdujący się przy ulicy Olsztyńskiej w Lidzbarku Warmińskim (województwo warmińsko-mazurskie). W trzech budynkach udostępniona została powierzchnia blisko 6 tys. mkw. GLA, a na zewnątrz parking na ponad 150 aut. W obiekcie swoje sklepy otworzyło 14 znanych marki sieciowych, ale do tej pory tylko 3 z nich funkcjonowały w mieście – są to Biedronka, Pepco i Rossmann, reszta to całkiem nowe formaty. Wśród najemców obiektu są: CCC, Media Expert, Martes Sport, KiK, TEDi, sklepy z akcesoriami dla dzieci – Smyk i Coccodrillo, a także marka odzieży i akcesoriów sportowych 4F, marka modowa Diverse i kaes oraz butik z biżuterią Bijou.
TUF RE przyspiesza z rozwojem
Ostatnie kilka miesięcy upłynęło nam na intensywnym pozyskiwaniu nowych, atrakcyjnych pod kątem inwestycji handlowych, lokalizacji. Dotychczas rocznie zabezpieczaliśmy zwykle jeden grunt inwestycyjny, natomiast w ostatnim roku tzw. covidowym przybyły nam aż cztery kolejne, nowe inwestycje te które przybyły to Kępno, Grodzisk Wielkopolski, Ciechanów oraz drugi etap Lidzbarka Warmińskiego. Ciągle pracujemy nad pozyskaniem nowych terenów. W tym roku naszym celem jest zabezpieczenie co najmniej 5 nieruchomości, ponad połowę naszego planu mamy zabezpieczoną, pracujemy teraz nad koncepcjami a wiosną wyjdziemy z nimi na rynek. To oznacza, że znacznie przyspieszamy także z budowami, komercjalizacją i kolejnymi procesami inwestycyjnymi – zapowiada Fabian Eryk Barbarowicz, Wspólnik Zarządzający TUF RE.