Retail Journal
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
  • NEWSY
  • Wywiady
  • Centra handlowe
  • Parki handlowe
  • E-commerce
  • Franczyza
  • Food
  • Kontakt
  • NEWSY
  • Wywiady
  • Centra handlowe
  • Parki handlowe
  • E-commerce
  • Franczyza
  • Food
  • Kontakt
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
Retail Journal
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki

Immofinanz wchodzi na włoski rynek – firma w swoim portfelu posiada już ponad 100 parków handlowych

przez Urszula Szewczyk
24 września 2021
w Newsy, Parki handlowe
0
  • W momencie wejścia na rynek we Włoszech, Immofinanz posiada w swoim portfelu ponad 100 parków handlowych Stop Shop rozlokowanych w dziesięciu krajach europejskich,
  • Dziesięć włoskich lokalizacji Stop Shop, o łącznym wolumenie inwestycji około 250 mln euro, jest planowanych do 2024 r.
  • Nabycie w pełni wynajętego parku handlowego z ok. 27.000 m kw. powierzchni do wynajęcia w północnowłoskim mieście San Fior w regionie Veneto zostało sfinalizowane ,
  • Pozycja Immofinanz jako wiodącego operatora parków handlowych w Europie zostanie umocniona, dzięki przejęciom i wewnętrznym projektom deweloperskim mającym zwiększyć wielkość portfela do łącznie 140 lokalizacji .

Immofinanz kontynuuje ekspansję swojej marki parków handlowych Stop Shop, wchodząc na nowy – włoski rynek. Pierwszą akwizycją sfinalizowaną w tym kraju jest w pełni wynajęty Parco Fiore w północnowłoskim mieście San Fior z około 27.000 m kw. powierzchni do wynajęcia. Sprzedającym jest międzynarodowy bank inwestycyjny Barings, który posiadał nieruchomość w European Core Property Fund Italy zarządzanym przez Kryalos SGR. Cena sprzedaży wyniosła około 35,0 mln euro.

Rynek włoski jest doskonałym uzupełnieniem i kolejnym, przyszłym motorem wzrostu dla naszej odnoszącej sukcesy europejskiej marki Stop Shop. Z populacją ponad 60 milionów, Włochy są jednym z największych krajów w Europie. Obszerne badanie rynku wykazało, że dostępne struktury handlowe w połączeniu z siłą nabywczą i zachowaniami konsumentów, przede wszystkim w środkowych i północnych Włoszech, stwarzają duży potencjał do tworzenia nowoczesnych parków handlowych pod marką STOP SHOP. Nasze plany zakładają utworzenie dziesięciu lokalizacji o wartości inwestycyjnej ok. 250 mln euro, do 2024 r. – mówi Dietmar Reindl, COO Immofinanz.

Immofinanz od wielu lat koncentruje się na tym formacie handlowym.

Podobne artykuły

Drogerie dm ruszyły z pierwszą w Polsce „Akcją Kasjerską”

Trei Real Estate Poland powiększa sieć parków handlowych

Falcon nabywa od TUFRE park handlowy w Golubiu-Dobrzyniu

Retail parki na inwestycyjnym topie

McDonald’s z pozwoleniem na budowę na terenie Retail Parku Atut Myszków

Ostatni kryzys ponownie potwierdził, że dobrze zlokalizowane, łatwo dostępne parki handlowe z zróżnicowaną ofertą produktów codziennego użytku to format cieszący się nadal dużą popularnością wśród naszych międzynarodowych najemców i klientów. Rynek włoski, na którym produkt ten nie został jeszcze ugruntowany w segmencie jakości, oferuje wiele możliwości – dodał Reindl.

Atrakcyjny mix najemców i łatwo dostępna lokalizacja

Park handlowy, który będzie działał jako Stop Shop San Fior, znajduje się 37 kilometrów na północ od Treviso i 60 kilometrów na północ od Wenecji, w samym sercu regionu Veneto. Swoim zasięgiem (w promieniu 30 minut jazdy samochodem) obejmie on blisko 100 tys. mieszkańców. Region Veneto jest jednym z najsilniejszych gospodarczo regionów we Włoszech, o wysokich dochodach i sile nabywczej znacznie przekraczającej średnią dla kraju, a także dla całej UE.

Nieruchomość z 1.500 miejscami parkingowymi jest dogodnie zlokalizowana, przy drodze krajowej SS13 Pontebbana, która prowadzi z Wenecji do Udine i Tarvis, a następnie do Austrii. Park handlowy został ukończony w dwóch etapach, w 2017 i 2019 roku i ma bardzo atrakcyjny mix najemców z międzynarodowymi sieciami handlowymi, takimi jak C&A, Takko, MediaWorld, Decathlon, Roadhouse Grill i Burger King oraz znanymi włoskimi markami, w tym Mega (supermarket), Globo oraz Terranova i Casa Tua (meble). Okres umów najmu (WAULT) wynosi aktualnie około 7,7 roku.

Zrównoważony rozwój

Jednym z głównych wyróżników tego parku handlowego jest sprzęt fotowoltaiczny, który jest obecnie instalowany i który będzie dostarczał zieloną energię elektryczną do sieci publicznej.

Immofinanz uruchomił w 2019 roku projekt instalacji sprzętu fotowoltaicznego w parkach handlowych Stop Shop, przy czym aktualnie najbardziej zaawansowane prace w tym zakresie realizowane są w Austrii.

Szczegóły portfela STOP SHOP

Najnowsza akwizycja zwiększy portfel marki Stop Shop do 109 lokalizacji (w tym projekty deweloperskie) w dziesięciu krajach. 99 funkcjonujących inwestycji ma około 750.000 m kw. powierzchni do wynajęcia i wartość bilansową na poziomie około 1,1 miliarda euro.

Stop Shop to marka dla parków handlowych Immofinanz zlokalizowanych w Europie Środkowo-Wschodniej. Marka określana jest często jako lokalny dostawcy zlokalizowany na obszarach o zasięgu od 30.000 do 150.000 mieszkańców, z ofertą szerokiej gamy produktów o korzystnym stosunku jakości do ceny. Stop Shop-y koncentrują się na świadomych cenowo kupujących, dla których ważny jest łatwy i szybki dostęp. Na dzień 31 marca 2021 poziom wynajęcia Stop Shop-ów wynosił 98,2%, a zwrot był na poziome 7,9% w oparciu o fakturowane czynsze.

Portfel Stop Shop, łącznie z ostatnimi przejęciami, obejmuje 99 parków handlowych w dziesięciu krajach: Słowacji (16), Słowenii (14), Węgrzech (14), Austrii (14), Serbii (14), Czechach (12), Polsce (10), Chorwacji (4), Włoszech (1) i Rumunii (1).


O Immofinanz

Immofinanz to firma z sektora nieruchomości komercyjnych, której działalność skupia się na obiektach handlowych oraz biurowych na siedmiu głównych europejskich rynkach, tj. w Austrii, Niemczech, Czechach, Słowacji, Węgrzech, Rumunii oraz Polsce. Podstawa działalności firmy obejmuje zarządzanie nieruchomościami oraz część deweloperską. Marki handlowe Stop Shop, VIVO! oraz marka biurowa myhive stanowią kluczowy obszar dla tych aktywności i odzwierciedlają koncentrację na wysokiej jakości usługach. Firma posiada portfel o wartości około 5,1 mld euro obejmujący ponad 210 nieruchomości. Spółka jest notowana na giełdzie w Wiedniu (indeks ATX) oraz w Warszawie. Więcej informacji dostępnych jest na: http://www.immofinanz.com

Tags: ImmofinanzStop Shop
ShareTweet

Podobne artykuły

Drogerie dm ruszyły z pierwszą w Polsce „Akcją Kasjerską”
Parki handlowe

Drogerie dm ruszyły z pierwszą w Polsce „Akcją Kasjerską”

Trei Real Estate Poland powiększa sieć parków handlowych
Parki handlowe

Trei Real Estate Poland powiększa sieć parków handlowych

Pasaż Golubsko-Dobrzyński Falcon
Parki handlowe

Falcon nabywa od TUFRE park handlowy w Golubiu-Dobrzyniu

Retail parki na inwestycyjnym topie
Parki handlowe

Retail parki na inwestycyjnym topie

McDonald’s z pozwoleniem na budowę na terenie Retail Parku Atut Myszków
Parki handlowe

McDonald’s z pozwoleniem na budowę na terenie Retail Parku Atut Myszków

Trwa rozbudowa CH Nowe Bielawy
Centra handlowe

Trwa rozbudowa CH Nowe Bielawy

Następny artykuł
Ziaja dla Ciebie dołącza do najemców Portu Rumia Centrum Handlowego Auchan

Ziaja dla Ciebie dołącza do najemców Portu Rumia Centrum Handlowego Auchan

Najnowsze informacje

Jak założyć sklep internetowy? Poznaj 10 praktycznych kroków

Jaki jest koszt założenia sklepu internetowego? Te elementy uwzględnij w kosztorysie

Handel omnichannel – czym jest i jakie są najczęstsze błędy przy wprowadzaniu tej strategii?

Czy sąd może zmienić zawartą umowę z uwagi na inflację?

Spółka nieruchomościowa – czy aby na pewno wiemy, kto i co musi raportować?

Nadchodzą zmiany w opłacie reprograficznej – jak wpłyną na obrót elektroniką?

REKLAMA
ekoBiznes - Nowy serwis informacyjny

Śledź nas na:

Retail Journal

Wydawcą serwisu jest Tree Media Sp. z o. o. z siedzibą w Białymstoku, al. Tysiąclecia Państwa Polskiego 6, 15-111. Nr NIP 5423437801, REGON 389496703, KRS 0000912533.

Informacje prawne

  • Regulamin Serwisu
  • Regulamin Konta
  • Regulamin Newslettera
  • Polityka Prywatności

Kategorie

  • Artykuł sponsorowany
  • Bez kategorii
  • Centra handlowe
  • E-commerce
  • Food
  • Franczyza
  • Najemcy
  • Newsy
  • Parki handlowe
  • Sylwetki
  • Wywiady
  • Kontakt

© 2021 retailjournal.pl

Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
  • Kontakt
  • Polityka prywatności
  • Regulamin konta
  • Regulamin newslettera
  • Regulamin serwisu
  • Strona główna
  • testowa

© 2021 retailjournal.pl

W ramach strony internetowej wykorzystywane są pliki cookies w celu prawidłowego jej działania oraz w celach analitycznych. Szczegóły znajdują się w Polityce prywatności i plików cookies. Za pomocą plików cookies zbierane są informację, które stanowią bądź mogą stanowić dane osobowe. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.
Go to mobile version