- Immofinanz kupuje park handlowy we Włoszech i umacnia swoją pozycję w Europie
- Firma wykorzystuje zielone technologie
- To atrakcyjność rynku zadecydowała o zakupie przez Immofinanz parku handlowego we Włoszech
Immofinanz, zgodnie ze strategią, rozwija swoją silną pozycję największego operatora parków handlowych w Europie i kupuje park handlowy we Włoszech. Liczba STOP SHOP-ów zostanie zwiększona o około 40%, do 140 lokalizacji do 2024 roku. Odbędzie się to w oparciu o selektywne akwizycje i nowe otwarcia. W ten sposób firma skoncentruje się również na Włoszech, gdzie do 2024 r. marka STOP SHOP będzie obecna w dziesięciu nowych lokalizacjach. Dzięki przejęciu parku handlowego we włoskim Udine, Immofinanz robi kolejny ważny krok w rozwoju na tym konkretnym rynku.
Immofinanz kupuje park handlowy we Włoszech o łącznej powierzchni ok. 33 000 mkw.
Po udanym wejściu na rynek włoski w drugiej połowie 2021 roku, Immofinanz kupił kolejny park handlowy we Włoszech. Nabył go, od jednej ze zlokalizowanych w Londynie firm private equity. Park handlowy Terminal Nord w Udine to łącznie ok. 33.000 m kw. powierzchni do wynajęcia z 36 sklepami. Obiekt jest największym parkiem handlowym w całym portfelu Stop Shop. Oczekiwany roczny dochód z najmu wynosi około 5,6 mln euro.
Nasze Stop Shopy to optymalne połączenie lokalnej podaży, przyjemnych zakupów i stylu życia. W czasie pandemii COVID-19 okazały się odporne na kryzys i są równie popularne wśród najemców, jak i klientów. Dlatego jest to dla nas właściwy czas, aby rozwijać kolejne rynki w oparciu o tę przekonującą i odnoszącą sukcesy platformę. Rynek włoski, jeden z największych w Europie, ma ku temu ogromny potencjał – skomentował ostatnie przejęcie we Włoszech Dietmar Reindl, członek zarządu IMMOFINANZ.
Zróżnicowany mix najemców na ponad 33.000 m kw
Przyszły Stop Shop Udine posiada dogodną lokalizację w regionie Friuli Venezia Giulia. Dzięki znajdującej się bezpośrednio przy parku handlowym głównej drodze prowadzącej do centrum Udine, nieruchomość jest również łatwo dostępna komunikacją miejską. Łączny zasięg dla tego obiektu szacuje się na około 300 000 osób. Oznacza to, że tylu klientów może dotrzeć do parku handlowego w przeciągu 30 minut jazdy samochodem.
Park handlowy został otwarty w 2008 roku i wyróżnia się szeroką gamą krajowych i międzynarodowych najemców. Głównym najemcą w sektorze spożywczym jest hipermarket Carrefour, który odpowiada za 30% powierzchni najmu. Z kolei najemcy tacy jak Decathlon czy Euronics są jednymi z najbardziej popularnych marek. Przyciągnęli prawie 1,6 miliona odwiedzających od stycznia do października 2021 roku. Inni najemcy to Burger King, Douglas i Takko. Znajdują się tam także włoskie marki, takie jak Globo (moda) i Dondi Salotti (meble). Przeciętny okres najmu (WAULT) wynosi 7,7 roku.
Kluczowym kryterium są zielone technologie
Jak podaje spółka w komunikacie prasowym, Immofinanz koncentruje się na wysokich standardach zrównoważonego rozwoju przy budowie i eksploatacji swoich parków handlowych. Jako kluczowy element swojej strategii zerowej emisji netto, Immofinanz napędza własną produkcję energii odnawialnej. Instaluje systemy fotowoltaiczne na dachach parków handlowych Stop Shop i buduje nowe lokalizacje wyłącznie ze sprzętem fotowoltaicznym. Zgodnie z tą strategią zapewniono, że instalacja systemów fotowoltaicznych na dachu, a co za tym idzie przejście na odnawialne źródła energii, jest również możliwa w nowo nabytej nieruchomości w Udine. Firma ma to wdrożyć w krótkim okresie. Inne działania, takie jak rozbudowa stacji ładowania lub oszczędzająca zasoby gospodarka wodno-ściekowa, będą również realizowane w nowej lokalizacji zgodnie z działaniami ogólnogrupowymi.
Przeczytaj także: Dobra passa Stop Shop trwa.
Obecne w portfelu obiekty Stop Shop są aktualnie wynajęte w 99,0%. Uwzględniając ostatnią akwizycję, portfel Stop Shop firmy IMMOFINANZ obejmuje 100 parków handlowych w dziesięciu krajach. Są to: Słowacja (16), Słowenia (14), Węgry (14), Serbia (14), Austria (13), Czechy (12), Polska (10), Chorwacja (4), Włochy (2) i Rumunia (1).
