Trei Real Estate Polska wchodzi na nowe rynki. Deweloper posiada aktualnie w budowie sześć Vendo Parków o łącznej powierzchni najmu ok. 26 000 mkw. Obiekty zostaną oddane do użytku w tym roku, a cztery z nich już w tym miesiącu. Ponadto w pierwszej połowie 2021 r. Trei rozpocznie budowę kolejnych obiektów w Chorzowie i Radzyminie oraz rozbudowę istniejącego Vendo Parku w Pułtusku. Dzięki zaawansowanym procesom deweloperskim firma jest dobrze przygotowana do osiągnięcia celu inwestycyjnego, jakim jest dostarczenie w tym roku siedmiu nowych obiektów handlowych.
Trei Real Estate Poland, wiodący na polskim rynku deweloper małych formatów handlowych, kontynuuje rozwój swojej sieci Vendo Park. Po udanym roku 2020 r., kiedy deweloper wybudował, skomercjalizował i otworzył sześć Vendo Parków: w Jaworze, Płocku, Częstochowie, Solcu Kujawskim, Łukowie i Władysławowie, trwają prace na budowach nowych inwestycji. Do portfela 21 parków handlowych swojej sieci zlokalizowanych na terenie całego kraju, Trei zamierza w samym 2021 r. dodać kolejnych siedem nowych obiektów.
Strategia Trei zakłada budowę Vendo Parków w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z wiodących operatorów spożywczych. Deweloper, dla takich sieci jak Biedronka czy Lidl konstruuje często oddzielne, dedykowane budynki. W obrębie tej samej działki powstaje park handlowy sieci Vendo Park, z szeroką ofertą różnorodnego asortymentu.
Uważnie planujemy strukturę najmu w naszych inwestycjach. W każdym Vendo Parku stawiamy na operatora spożywczego oraz drogerię jako punkt wyjścia. Następnie pozyskujemy sklepy typu „value for money”, takie jak: Action, TEDi czy KiK, gdzie dzisiaj w zasadzie można zrealizować wszystkie potrzeby. Pepco oraz Dealz to także bardzo istotne dla nas marki. Kolejny element tej układanki to sklepy z artykułami gospodarstwa domowego, takie jak Media Expert, Neonet czy RTV Euro AGD. W parkach handlowych do niedawna bardzo brakowało sklepów odzieżowych, ale coraz więcej marek z tego sektora decyduje się na wejście do mniejszych obiektów, w tym do naszych Vendo Parków. Działają w nich już cztery sklepy sieci Sinsay, która podpisała z nami umowy najmu na kolejne trzy sklepy. Warto jeszcze uzupełnić ofertę parku najemcą z grupy DIY, a wówczas taki obiekt handlowy ma szansę przyciągnąć nie tylko mieszkańców z okolicy, ale także z całego regionu – mówi Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland.
Sześć parków już w budowie
W kwietniu tego roku Trei planuje oddać do użytku cztery nowe parki handlowe: w Piekarach Śląskich, Zielonce, Myśliborzu oraz Koszalinie. Vendo Park w Piekarach Śląskich to budynek o powierzchni najmu ok. 5 600 mkw. Wśród najemców znajdą się takie marki jak Biedronka, Orange, KiK, a także sześć sklepów – Hebe, Tedi, Dealz, Neonet, Sinsay i Smyk – które zadebiutują w mieście. W Zielonce deweloper przygotowuje obiekt o powierzchni 2 000 mkw. i sprowadza do miasta salon Media Expert. Ponadto na terenie Vendo Parku w Zielonce działalność poprowadzą sklepy sieci Rossman, Pepco. Na działce sąsiadującej z inwestycją Trei działalność prowadzi operator spożywczy – firma Lidl.
Z kolei, wraz z otwarciem obiektów w Myśliborzu i Koszalinie, Trei wchodzi na rynek zachodniopomorski. Na terenie myśliborskiego Vendo Parku mieszkańcy miasta zrobią zakupy w sklepach takich jak Biedronka, Martes, a Hebe, Tedi, Action i Smyk to cztery nowe sklepy, jakie pojawią się na mapie zakupowej miasta. W kwietniu otwarty zostanie także pierwszy etap inwestycji w Koszalinie. Projekt przewiduje budowę dwóch budynków handlowych o łącznej powierzchni 5 900 mkw., w której mieścić się będzie 10 sklepów. Wśród najemców pojawią się takie marki jak Biedronka, Rossmann, Maxi Zoo, Tedi, Media Expert, KiK.
Vendo Parki w Inowrocławiu i Oświęcimiu otworzą się dla klientów w drugiej połowie roku – w okolicach sierpnia i września. Zaoferują odpowiednio 3 200 mkw. i 5 300 mkw. powierzchni najmu. Vendo Park w Inowrocławiu jest w 100% wynajęty firmom Lidl, Action, Sinsay, KiK, My Center, Hebe, JBB, Grochola. Vendo Park w Oświęcimiu to pierwszy obiekt handlowy Trei w Małopolsce. Działać tu będzie osiem sklepów, w tym operator spożywczy Netto. Do grona najemców należą także m.in. Netto, Pepco, Sinsay, KiK, Neonet i Jubiler Paweł Kościelnik.
Harmonogram na 2021 r. to jeszcze więcej budów
W pierwszej połowie roku Trei rozpocznie kolejne budowy nowych obiektów w Chorzowie i Radzyminie. Firma planuje także rozbudowę istniejącego parku w Pułtusku o kolejny, trzeci budynek.
Cykl deweloperski Vendo Parku, wraz z jego wyposażeniem, trwa ok. sześciu miesięcy. Dlatego w 2021 r. powinniśmy otworzyć sześć obiektów, które obecnie mamy w budowie. Jesteśmy też na dobrej drodze, by w okolicach połowy roku rozpocząć dwie kolejne inwestycje – w Chorzowie i Radzyminie. Dziś, po raz pierwszy w historii naszej firmy, wyprzedzamy harmonogram i jesteśmy na zaawansowanym etapie realizacji naszego celu rocznego, jakim jest otwarcie siedmiu nowych Vendo Parków. Sześć projektów w budowie, z których cztery zostaną oddane do użytku w tym miesiącu, pozwala nam z dużym optymizmem patrzeć na drugą połowę roku – komentuje Jacek Wesołowski.
Trei posiada duży bank ziemi w Polsce, liczący 17 działek. W 2020 r. deweloper nabył grunty pod parki handlowe w Radzyminie, Wrocławiu, Otwocku, Skarżysku Kamiennej, Łapach, a także zawarł umowy przedwstępne na zakup działek w Katowicach i Limanowej. Ponadto, w marcu tego roku, Trei pozyskał nowe grunty pod kolejną inwestycję handlową w Siedlcach.
