- Grupa Capital Park przedstawia wyniki i podsumowuje rok 2021
- Zysk firmy, wyniósł 245,6 mln zł netto
- Capital Park stawia na zrównoważony rozwój i przedstawia raport działalności
Capital Park podsumowuje swoją działalność i przedstawia wyniki grupy w 2021 roku, który był dla niej przełomowy. Zakończył się proces rewitalizacji jej flagowej inwestycji – Fabryki Norblina na warszawskiej Woli. Firma wypracowała skonsolidowany zysk netto w wysokości 245,6 mln zł. Grupa zadecydowała także o przygotowaniu swojego pierwszego raportu zrównoważonego rozwoju.
Grupa inwestuje i podsumowuje rok 2021
Po 46 miesiącach intensywnych prac budowlanych oraz konserwatorsko-restauratorskich, mimo trwającej pandemii została ukończona rewitalizacja Fabryki Norblina. To flagowy projekt w portfolio Grupy Capital Park. W sierpniu 2021 roku kompleks o łącznej powierzchni ponad 65 tys. mkw. uzyskał pozwolenie na użytkowanie. W grudniu 2021 zakończyła się komercjalizacja jego powierzchni biurowej. Natomiast poziom wynajmu przestrzeni przeznaczonej na rozrywkę, kulturę, gastronomię, handel i usługi wynosi 88%. Wśród najemców Fabryki Norblina znajdują się m.in. Grupa Allegro, Globalne Centrum Usług Biznesowych Japan Tobacco International, SEB Bank, BioBazar, kino KinoGram, Food Town – największa w stolicy strefa gastronomiczna, Piano Bar. W najbliższych dniach i tygodniach swoich gości powitają immersyjna galeria Art Box Experience, Apple Muzeum Polska, które zaprezentuje najbardziej kompletną wystawę produktów tej firmy na świecie, a także nowe lokale handlowe, usługowe i restauracje oraz klub OrangeTheory Fitness.
W 2021 roku Grupa Capital Park prowadziła również prace związane z działalnością inwestycyjną. Sprzedała dwie nieruchomości. Eurocentrum Hotel i Rezydencje – projekt mieszkaniowo-hotelowy zlokalizowany przy Alejach Jerozolimskich w sąsiedztwie Eurocentrum Office Complex. Drugi, to zespół lokali handlowo-usługowych przy ul. Belgradzkiej w Warszawie. Transakcje wygenerowały łączne wpływy brutto na poziomie 121,8 mln zł. Ceny uzyskane w obu przypadkach przewyższały wartości księgowe tych inwestycji. Do procesu sprzedaży został przygotowany w pełni ustabilizowany i w 100 procentach wynajęty Royal Wilanów.
Capital Park przedstawia wyniki za rok 2021
Przed nami kolejne unikatowe i miastotwórcze projekty, nad którymi intensywnie pracowaliśmy w minionym roku. Polski Hak w Gdańsku to jedna z najbardziej prestiżowych obecnie lokalizacji w sercu Trójmiasta, na cyplu, w malowniczym otoczeniu ujścia Motławy do Martwej Wisły. Projekt zakłada zabudowę mieszkaniową z funkcjami handlowo-usługowymi na parterach budynków. Z kolei Nowy Wełnowiec, w którym jesteśmy partnerem strategicznym to wielofunkcyjna i ekologiczna dzielnica, która powstanie w północnej części Katowic, a także na terenie Siemianowic Śląskich. Pohutniczy obszar o powierzchni 43 ha zostanie zrekultywowany, zrewitalizowany i przywrócony miastu. Obecnie trwają prace nad finalizacją tych transakcji wraz z podpisywaniem umów joint venture z właścicielami gruntów oraz z inwestorami finansowymi. W przygotowaniu są także inwestycje w Warszawie, Szczecinie i Kołobrzegu, wszystkie z dominującą funkcją mieszkaniową – zapowiada Marcin Juszczyk, członek zarządu, CIO / CFO w Grupie Capital Park.
Sytuacja finansowa Grupy jest stabilna. Przychody operacyjne w 2021 roku wyniosły 65,4 mln zł. Były o 14% wyższe w porównaniu do wyniku za 2020 rok. Firma wypracowała skonsolidowany zysk netto w wysokości 245,6 mln zł. Aktualizacja wartości nieruchomości w kwocie 274 mln zł (z wyłączeniem wpływu kursu walutowego) miała pozytywny wpływ na wycenę nieruchomości inwestycyjnych. Jest to 31% wzrost wartości portfela inwestycyjnego do poziomu ponad 2,6 mld złotych. Saldo środków pieniężnych Grupy na koniec 2021 roku wyniosło 172 mln zł, a poziom zadłużenia netto do aktywów jedynie 34%.
Firma stawia na zrównoważony rozwój
Capital Park po raz pierwszy prezentuje swój Raport Zrównoważonego Rozwoju, który w mierzalny sposób podsumowuje działania Grupy z obszaru ESG (Environmental, Social, Governance) na rzecz szerokiego grona interesariuszy.
Aspekty środowiskowe, społeczne i ładu korporacyjnego od początku istnienia Grupy były ważne w naszej działalności. Miały wpływ na realizowaną strategię. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych interesariuszy stworzyliśmy raport podsumowujący nasze działania w zakresie zrównoważonego rozwoju – mówi Kinga Nowakowska, członkini zarządu, dyrektor operacyjna odpowiedzialna m.in. za kwestie ESG w Grupie Capital Park.
Wszystkie nasze projekty powstają z poszanowaniem środowiska i przyczyniają się do dobrostanu użytkowników danego obiektu. Najemców, partnerów biznesowych, klientów, gości czy okolicznych mieszkańców. Naszym priorytetem jest edukowanie i budowanie wokół naszych inwestycji społeczności, której zależy na ochronie środowiska. Na społeczności, której nie są obojętne wyzwania związane ze zmianami klimatycznymi. Podejście do realizacji inwestycji, a także świadomość najemców czy instytucji finansowych zmieniła się na przestrzeni lat. Teraz nikt nie wyobraża sobie budynku komercyjnego bez zielonego certyfikatu. Jeszcze kilka lat temu, gdy budowaliśmy Eurocentrum Office Complex, spotykaliśmy się ze zdziwieniem, że biurowiec posiadał certyfikację na etapie projektu. Uważano, że nie jest to wymóg konieczny. My mieliśmy silne przekonanie, że to jest właśnie przyszłość i staliśmy się liderem tych zmian – dodaje Nowakowska.
Przeczytaj także: Vendo Park otwarty w Chorzowie.
Raport zawiera informacje na temat kwestii środowiskowych, pracowniczych i społecznych, prawnych oraz etycznych. Grupa prezentuje ponadto aspekty związane ze swoją działalnością z lokalnymi społecznościami. Prezentuje również wpływ swoich inwestycji na miasta, a także podsumuje wyniki finansowe za 2021 rok. Raport został przygotowany zgodnie z wymogami Ustawy o rachunkowości, a także z międzynarodowymi standardami raportowania SASB (Sustainability Accounting Standards Board) i rekomendacjami TCFD (Task Force on Climate-Related Financial Disclosures). Jego opracowanie poprzedziła ankieta na temat zrównoważonego rozwoju w Grupie Capital Park wśród jej interesariuszy.
